Notizie e Attualità dalla Campania

Apr

2026

Tettoie non soggette ad autorizzazione 2026

Notizie Campaniatettoia senza autorizzazione

Nel 2026, l'installazione di una tettoia ricade nell'edilizia libera (senza permessi) se l'opera è di dimensioni ridotte, ha finalità puramente protettiva e non altera la volumetria dell'edificio. Se la struttura è facilmente amovibile e funzionale all'arredo esterno, non richiede il Permesso di Costruire o la SCIA, fatti salvi i vincoli paesaggistici locali. Definizione di tettoia in edilizia libera Si definisce tettoia in edilizia libera una struttura di copertura aperta su tre lati, ancorata al muro o autoportante, che non crea uno spazio chiuso abitabile. Per essere esente da titoli abilitativi, deve presentare caratteristiche di esiguità dimensionale e una funzione accessoria…

Apr

2026

By Redazione Campania

Doppia conformità sismica per la sanatoria edilizia

Notizie Campaniadoppia conformità sismica

La doppia conformità sismica richiede che l’intervento edilizio abusivo rispetti le norme tecniche per le costruzioni vigenti sia al momento della realizzazione dell’opera, sia al momento della presentazione della domanda di sanatoria. È il requisito fondamentale per ottenere l'accertamento di conformità ed evitare la demolizione dell'opera. Definizione di doppia conformità sismica Consiste nella verifica simultanea della regolarità strutturale di un immobile rispetto a due diversi quadri normativi temporali. Senza il rispetto dei parametri tecnici in entrambi i periodi, l'abuso non è sanabile, rendendo il titolo edilizio nullo o inefficace ai fini della sicurezza statica. Come funziona la procedura di verifica…

Apr

2026

By Redazione Campania

Autorizzazione sismica: quando è necessaria

Notizie Campaniaautorizzazione sismica

L’autorizzazione sismica è obbligatoria per tutti gli interventi edilizi nelle zone ad alta sismicità (Zona 1 e Zona 2) prima dell'inizio dei lavori. Per le zone a minore sismicità (Zona 3 e Zona 4), è generalmente sufficiente il deposito del progetto, salvo diverse disposizioni regionali o interventi su edifici strategici. Cos'è l'autorizzazione sismica L'autorizzazione sismica è il provvedimento con cui l'ufficio tecnico regionale (Genio Civile) verifica la conformità del progetto alle Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC). Attesta che le soluzioni strutturali garantiscano la sicurezza dell'edificio a fronte di sollecitazioni sismiche. Procedura per ottenere l'autorizzazione Redazione del progetto: Un tecnico…

Apr

2026

By Redazione Campania

Pubblicità nei libri digitali: come cambiano gli ebook e l’impatto sui lettori

Notizie Campanialibri digitali, pubblicità digitale

L'introduzione della pubblicità nei libri digitali avviene tramite l'integrazione di annunci dinamici o contestuali nei file EPUB e nelle piattaforme di lettura. Questo modello, supportato da recenti brevetti di giganti tech, punta a offrire ebook gratuiti o scontati in cambio della visualizzazione di contenuti sponsorizzati non invasivi. Sintesi dei Modelli di Advertising Digitale Tipologia AnnuncioPosizionamentoObiettivoDynamic InterstitialTra i capitoli del libroMassima visibilità senza interrompere la lettura.Contextual SidebarMargini della paginaCorrelazione con i temi trattati nel testo.Product PlacementIntegrazione nel testoModifica dinamica di nomi di brand (via Cloud).Freemium AccessSchermata di sbloccoAccesso gratuito al titolo in cambio di un ad video. L'evoluzione tecnica degli Ebook:…

Apr

2026

By Redazione Campania

Tettoie senza permesso di costruire: quando l’opera è edilizia libera

Notizie Campaniacostruzione tettoia

Le tettoie non soggette ad autorizzazione rientrano nell’edilizia libera quando hanno dimensioni ridotte, funzioni accessorie e sono facilmente amovibili. Strutture come pergotende o coperture leggere non richiedono il Permesso di Costruire se non alterano la sagoma dell’edificio né creano nuovo volume abitabile permanente. Sintesi tipologie e titoli abilitativi Tipologia StrutturaTitolo AbilitativoCaratteristiche TecnichePergotendaEdilizia LiberaTessuto retrattile, protezione solare/pioggia.Tettoia LeggeraEdilizia Libera / CILADimensioni minime, funzione di arredo.Tettoia FissaPermesso di CostruireStruttura pesante, modifica il prospetto.Gazebo AmovibileEdilizia LiberaNon ancorato stabilmente al suolo. Requisiti per l'esenzione dal Permesso di Costruire Il criterio fondamentale per installare una tettoia senza autorizzazione risiede nella natura dell'opera. Secondo la giurisprudenza…

Mar

2026

By Redazione Campania

Determina decadenza assegnazione alloggio ERP: guida completa

Notizie Campaniaalloggio erp

In breve: La determina di decadenza dall'assegnazione di un alloggio ERP è l'atto amministrativo formale con cui il Comune o l'ente gestore revoca il diritto di abitare in una casa popolare. Questo provvedimento viene emesso quando l'assegnatario perde i requisiti previsti dalla legge o viola gravemente gli obblighi contrattuali e normativi. Cos’è la determina di decadenza assegnazione alloggio ERP Si tratta di un provvedimento autoritativo emanato dalla Pubblica Amministrazione che conclude il procedimento di verifica dei requisiti di permanenza. L'atto accerta il venir meno del titolo legale che consentiva l'occupazione dell'immobile, trasformando l'occupazione da legittima a senza titolo e imponendo…

Mar

2026

By Redazione Campania

Superamento limite di reddito per alloggi ERP: regole e conseguenze

Notizie Campaniaalloggio erp, case popolari

In breve: Il superamento del limite di reddito per gli alloggi ERP si verifica quando il nucleo familiare assegnatario oltrepassa la soglia economica stabilita dalle leggi regionali per mantenere il diritto all'abitazione pubblica. Tale condizione può comportare l'applicazione di un canone di locazione maggiorato o, nei casi di superamento costante e significativo, la decadenza dall'assegnazione e l'obbligo di rilascio dell'immobile. Cos’è il superamento del limite di reddito ERP Si tratta della variazione della situazione economica del nucleo familiare che porta l'indicatore ISEE (o parametri regionali equivalenti) al di sopra del tetto massimo previsto per la permanenza negli alloggi di Edilizia…

Mar

2026

By Redazione Campania

Come richiedere la cancellazione di un atto unilaterale d’obbligo

Notizie Campaniacancellazione atto unilaterale

In breve: La cancellazione di un atto unilaterale d'obbligo avviene solitamente tramite un atto di svincolo o una dichiarazione di cessata efficacia emessa dall'ente beneficiario (spesso il Comune). Tale procedura si rende necessaria quando l'obbligazione assunta, come un vincolo pertinenziale o un onere edilizio, viene meno per adempimento o mutamento delle condizioni urbanistiche. Cos’è la cancellazione dell’atto unilaterale d'obbligo È il procedimento giuridico e amministrativo volto a rimuovere l'efficacia di un impegno formale assunto da un soggetto verso la Pubblica Amministrazione. Consiste nella radiazione del vincolo dai registri immobiliari, ripristinando la piena disponibilità del bene o estinguendo l'onere precedentemente sottoscritto.…

Mar

2026

By Redazione Campania

Atto di asservimento e vincolo a parcheggio: guida completa

Notizie Campaniaatto di asservimento

In breve: L'atto di asservimento e vincolo a parcheggio è un negozio giuridico con cui un proprietario destina permanentemente un'area privata a parcheggio per soddisfare gli standard urbanistici obbligatori. Questo vincolo "asserve" il terreno a un'unità immobiliare specifica, garantendo che lo spazio di sosta rimanga vincolato all'uso previsto anche in caso di vendita separata. Cos’è l’atto di asservimento e vincolo a parcheggio È un atto pubblico o una scrittura privata autenticata che istituisce un legame di pertinenza permanente tra un'area e un fabbricato. Tale vincolo è trascritto nei registri immobiliari per garantire il rispetto della Legge Tognoli (L. 122/1989) e…

Mar

2026

By Redazione Campania

Cancellazione atto di asservimento: guida alla procedura

Notizie Campaniaatto di asservimento

In breve: La cancellazione dell'atto di asservimento è la procedura legale e amministrativa finalizzata a rimuovere un vincolo pertinenziale tra due immobili o tra un terreno e una costruzione. Questo processo ripristina la piena autonomia giuridica e fiscale dei beni, permettendo la libera alienazione o una diversa destinazione urbanistica delle unità coinvolte. Cos’è la cancellazione dell’atto di asservimento Si tratta dell'atto formale che scioglie il legame giuridico precedentemente costituito (spesso per scopi urbanistici o fiscali) tra un bene principale e la sua pertinenza. La rimozione avviene tramite un atto notarile o una determina amministrativa, seguita dalla relativa annotazione nei registri…