Redazione Campania, Autore presso Economia Campania

Lug

2026

Valore Vigneto in Provincia di Napoli: Guida Pratica, Prezzi Medi e Criteri di Stima

Agricolturastima terreni agricoli, valore vigneto napoli

Determinate il valore economico di un vigneto nella provincia di Napoli è un’operazione complessa ma fondamentale per chi intende acquistare, vendere, investire o richiedere agevolazioni pubbliche nel settore primario. La provincia partenopea presenta un territorio frammentato e viticolture estremamente eterogenee: dai terreni vulcanici del Vesuvio e dei Campi Flegrei fino ai contesti insulari di Ischia e Capri. Questa guida fornisce un quadro completo sui Valori Agricoli Medi (VAM), sui fattori di mercato che determinano il prezzo reale al metro quadro o all'ettaro e sulle procedure da seguire per una stima corretta. 1. Cos’è il valore di un vigneto e a…

Lug

2026

By Redazione Campania

Posti belli in Campania da visitare: guida al territorio tra valore paesaggistico e opportunità immobiliari

Casa e Territoriocampania e territorio, vincoli paesaggistici

La Campania offre un patrimonio storico, culturale e naturale straordinario che va ben oltre il semplice turismo. Dai centri storici di Napoli e Salerno alle scogliere della Costiera Amalfitana, fino ai borghi interni del Sannio e dell'Irpinia, i posti belli da visitare rappresentano anche un bacino strategico di risorse per chi intende investire in immobili da destinare all'ospitalità, recuperare vecchi fabbricati rurali o acquistare una seconda casa. I principali luoghi d'interesse regionale si distinguono in tre macro-aree: Aree costiere e insulari: Costiera Amalfitana, Penisola Sorrentina, Capri, Ischia, Procida e Cilento. Poli storico-artistici e urbani: Napoli, Salerno, la Reggia di Caserta…

Lug

2026

By Redazione Campania

Ricarico sul Costo del Venduto: Cos’è, Come si Calcola e Impatto Fiscale per le Imprese

Guide Fiscali e AgevolazioniRicarico Costo del Venduto

Il ricarico sul costo del venduto (o markup) è la percentuale che un’impresa o un professionista applica al costo di acquisto o di produzione di un bene/servizio per determinarne il prezzo di vendita finale. Non si tratta di un bonus o di un’agevolazione erogata dallo Stato, ma di una leva gestionale e fiscale fondamentale per determinare la redditività dell'attività e il corretto calcolo delle imposte (IRES, IRPEF, IRAP) dovute all'Erario. In sintesi Cos’è: La percentuale aggiunta al costo di costo/acquisto di un bene per fissarne il prezzo sul mercato. Formula: {Ricarico \%} = \frac{Prezzo di Vendita} - \{Costo del Venduto}}{Costo…

Lug

2026

By Redazione Campania

Terreni Abbandonati in Campania: Come Ottenerli in Uso e Avviare un’Impresa Agricola

Casa e Territorioterreni abbandonati campania

Il recupero dei terreni abbandonati o incolti in Campania rappresenta una delle opportunità più interessanti per i giovani che vogliono entrare nel settore primario e per le aziende agricole che desiderano espandersi. Spesso si sente parlare di "terreni abbandonati in regalo". È bene chiarire subito un punto fondamentale: lo Stato o la Regione non regalano la proprietà dei terreni privati, ma esistono precisi strumenti normativi e canali istituzionali che permettono di ottenerli in concessione, in affitto a canoni agevolati o in comodato d'uso gratuito, specialmente se si punta alla valorizzazione e alla tutela del territorio rurale. In sintesi Non esiste…

Lug

2026

By Redazione Campania

Prezzo Terreno Agricolo al Mq Caserta: Guida ai Valori Medi e alle Agevolazioni

Agricolturaterreni agricoli caserta

Comprare o vendere un terreno agricolo in provincia di Caserta è un'operazione strategica che oggi risente di forti variazioni di valore a seconda della zona, delle colture praticate (pensa ai pregiati noccioleti o ai vigneti del Casertano) e della disponibilità di acqua. Che tu sia un giovane imprenditore pronto ad avviare la tua start-up agricola o un proprietario che vuole valorizzare il proprio patrimonio, conoscere il prezzo reale al mq di un terreno agricolo a Caserta è il primo passo fondamentale per non commettere errori di valutazione. In questa guida pratica analizziamo i prezzi medi di mercato, i parametri che…

Lug

2026

By Redazione Campania

Valore di un Terreno Agricolo al mq ad Avellino: Guida Completa ai Prezzi e alle Opportunità in Irpinia

Agricolturaavellino, valore terreno agricolo

Determinare il valore di un terreno agricolo al mq (metro quadro) ad Avellino e in tutta la provincia dell'Irpinia è un passo fondamentale per chiunque desideri acquistare, vendere o avviare un’impresa agricola. Il territorio avellinese è caratterizzato da una straordinaria biodiversità e da produzioni d'eccellenza (pensa ai vigneti DOCG o ai noccioleti), elementi che influenzano pesantemente le quotazioni di mercato. Questa guida pratica ti aiuterà a orientarti tra i valori di riferimento, i fattori che determinano il prezzo e le agevolazioni fiscali attive per il settore agricolo in Campania. In sintesi: Prezzi estremamente variabili: Si va da meno di 1…

Lug

2026

By Redazione Campania

Vincolo di inedificabilità su terreno agricolo: cosa significa e come verificarlo

AgricolturaTerreni agricoli Campania, Vincolo di inedificabilità

Un vincolo di inedificabilità su un terreno agricolo può limitare o impedire la possibilità di realizzare nuovi edifici sul fondo. La prima cosa da capire, però, è perché il terreno risulta inedificabile. Il divieto di costruire può infatti dipendere da situazioni molto diverse: destinazione urbanistica agricola; precedente asservimento della capacità edificatoria; vincolo paesaggistico; vincolo idrogeologico; fascia di rispetto; disciplina di un parco o area protetta; vincoli derivanti da precedenti titoli edilizi; altre prescrizioni urbanistiche o territoriali. Non tutti questi vincoli hanno gli stessi effetti e non tutti possono essere modificati nello stesso modo. Terreno agricolo significa terreno inedificabile? Non necessariamente.…

Lug

2026

By Redazione Campania

Atto di asservimento a favore del Comune: la guida per le aziende agricole in Campania

Casa e Territorioasservimento terreni

Quando un’azienda agricola decide di ampliare le proprie strutture – come la costruzione di una nuova stalla, un deposito per gli attrezzi o un locale per la trasformazione dei prodotti – si scontra spesso con i limiti di edificabilità dei terreni. In Campania, la normativa urbanistica e i piani regolatori comunali (PUC) impongono indici di fabbricabilità molto bassi per le zone agricole. Per raggiungere la cubatura necessaria a realizzare un intervento edilizio, l'imprenditore può ricorrere a uno strumento giuridico specifico: l'atto di asservimento a favore del Comune. Si tratta di un vincolo reale che "lega" la capacità edificatoria di uno…

Lug

2026

By Redazione Campania

Atto di asservimento terreno agricolo: cos’è, come funziona e quanto costa

Agricolturaasservimento terreni, edificabilità agricola

L’atto di asservimento di un terreno agricolo è uno strumento urbanistico utilizzato quando la superficie o la capacità edificatoria di uno o più fondi viene collegata a un intervento edilizio. In pratica, un terreno può essere considerato ai fini del calcolo della superficie aziendale o della capacità edificatoria necessaria per realizzare un fabbricato su un’altra area. L’effetto più importante è che la capacità edificatoria utilizzata non può essere nuovamente sfruttata come se fosse ancora disponibile. Per questo, prima di acquistare o vendere un terreno agricolo, è importante verificare se il fondo sia già stato utilizzato in precedenti pratiche edilizie. Cos’è…

Lug

2026

By Redazione Campania

Luoghi da visitare in Campania gratis: guida ai siti storici e naturalistici a costo zero

Turismocampania gratis, turismo low cost

Visitare la Campania senza spendere un euro è possibile grazie a una vasta rete di parchi naturali, aree archeologiche ad accesso libero e iniziative culturali stabili. La risposta più immediata alla query riguarda l'esistenza di percorsi naturalistici aperti al pubblico (come il Sentiero degli Dei o il Parco del Cilento) e l'applicazione di normative nazionali e regionali, come la Domenica al Museo, che azzerano il costo del biglietto nei musei statali ogni prima domenica del mese. In sintesi: Natura a costo zero: Accesso sempre libero a sentieri mondiali (Costiera Amalfitana) e riserve protette. Iniziative statali: Musei e aree archeologiche statali…