Agricoltura in Campania • Notizie su imprese agricole e sviluppo rurale

Set

2026

Banca della Terra Campania: come ottenere un terreno agricolo

Il recupero dei suoli rurali abbandonati passa attraverso inventari pubblici e piattaforme digitali dedicate al ripopolamento delle campagne. La Banca della Terra in Campania è uno strumento pensato per censire e rimettere a coltura i terreni agricoli abbandonati o incolti, pubblici e privati. Per ottenere un appezzamento tramite questi canali, bisogna consultare i bandi regionali o affidarsi al portale nazionale della Banca delle Terre Agricole gestito da ISMEA, presentando domanda telematica con requisiti di idoneità professionale o giovanile. Come funziona il censimento dei terreni in Campania L'architettura della Banca della Terra regionale nasce per arginare il degrado idrogeologico e l'abbandono…

Set

2026

By Redazione Campania

Vendita di un terreno agricolo: quando si pagano le tasse sulla plusvalenza

Agricolturaplusvalenza terreno agricolo

Ho perso il conto di quante volte un cliente mi ha detto "ma il terreno era di mio nonno, non pago niente" salvo poi scoprire, atto alla mano, che la faccenda non era così semplice. La vendita di un terreno agricolo può essere completamente esente da tasse oppure generare una plusvalenza tassata fino al 43%, e la differenza si gioca su pochi elementi molto concreti: da quanto tempo possiedi il terreno, come lo hai acquisito e cosa dice il certificato di destinazione urbanistica. Risposta diretta: si pagano le tasse sulla vendita di un terreno agricolo solo se lo vendi entro…

Set

2026

By Redazione Campania

Recintare un terreno agricolo: permessi e regole

Agricolturarecinzione terreno agricolo

Chi ha appena comprato o ereditato un pezzo di campagna e vuole delimitarlo, prima o poi si scontra con la stessa domanda: basta piantare quattro paletti e stendere la rete, oppure rischio una lettera del Comune che mi chiede di smontare tutto? La risposta diretta è questa: una recinzione leggera — rete metallica su paletti infissi nel terreno, senza cordoli o plinti in cemento — rientra quasi sempre nell'edilizia libera e non richiede alcun titolo. Se invece prevedi una base in calcestruzzo, un muretto o un muro vero e proprio, ti serve almeno una CILA, e in certi casi il…

Ago

2026

By Redazione Campania

Muro di cinta su terreno agricolo: regole e altezze consentite

Agricolturamuro di cinta, terreno agricolo

Chi eredita o compra un pezzo di campagna e decide di recintarlo si scontra quasi sempre con la stessa sorpresa: pensava bastasse tirare su un muretto in un weekend, e invece scopre che deve fare i conti con il Codice Civile, il Codice della Strada e il regolamento edilizio del proprio Comune, tutti insieme e non sempre allineati tra loro. Un muro di cinta alto fino a 3 metri, come definisce l'articolo 878 del Codice Civile, non conta nel calcolo delle distanze legali tra costruzioni. Superata questa soglia il muro va trattato come un fabbricato ordinario. Restano da verificare separatamente…

Ago

2026

By Redazione Campania

Terreno incolto: cosa rischia davvero il proprietario

Agricolturaterreno incolto

Un terreno incolto sembra il problema di nessuno, finché il vicino non chiama il Comune per l'erba alta, o finché qualcuno non si fa male dentro perché convinto fosse "terra abbandonata, tanto non è di nessuno". Non è mai così semplice. Chi possiede un terreno incolto resta comunque responsabile di ciò che vi accade. Risponde civilmente dei danni causati a terzi (art. 2051 c.c.), può ricevere sanzioni comunali per mancata pulizia o per rischio incendio, paga comunque l'IMU se il fondo non rientra tra quelli agevolati, e può dover rimuovere rifiuti lasciati da altri se non ottempera a un'ordinanza. L'abbandono…

Ago

2026

By Redazione Campania

Veranda su terreno agricolo: si può realizzare?

Agricolturaveranda terreno agricolo

La risposta breve è: dipende. Non esiste un divieto assoluto a realizzare una veranda su un terreno classificato come agricolo, ma la possibilità concreta di farlo cambia radicalmente a seconda di chi sei, cosa c'è già sul terreno e che tipo di struttura vuoi costruire. Se sei un imprenditore agricolo professionale o un coltivatore diretto e la veranda serve ad ampliare un fabbricato rurale legato all'attività agricola, la strada è percorribile, previo titolo edilizio adeguato. Se invece sei un privato senza qualifica agricola che possiede un terreno agricolo solo come investimento o per uso ricreativo, le possibilità di costruire qualcosa…

Ago

2026

By Redazione Campania

Costruire su terreno agricolo senza essere agricoltore in Campania: cosa sapere

Agricolturaterreno agricolo campania

Costruire su un terreno agricolo senza essere agricoltore in Campania è generalmente molto difficile e spesso non consentito, soprattutto se l’obiettivo è realizzare una casa, un deposito stabile, un fabbricato non agricolo o una struttura abitativa. La destinazione agricola del terreno serve a tutelare l’uso agricolo e il paesaggio rurale, non a permettere automaticamente nuove costruzioni residenziali. Il punto più importante è questo: essere proprietario del terreno non basta. Bisogna verificare destinazione urbanistica, requisiti soggettivi, eventuale attività agricola, indici previsti, vincoli, regolamento comunale e normativa regionale. La disciplina regionale campana sul territorio rurale richiama le aree destinate ad attività agricole,…

Ago

2026

By Redazione Campania

Terreni agricoli ed edificabili in Campania: prezzi, permessi e vincoli

Agricolturaterreni agricoli edificabili

Comprare, vendere o trasformare un terreno in Campania richiede attenzione a molti aspetti: valore agricolo, destinazione urbanistica, possibilità edificatoria, vincoli, accesso alla strada, lottizzazione, asservimento, eventuali fabbricati rurali e regolamenti comunali. Non basta sapere se un terreno è “agricolo” o “edificabile”. Due terreni apparentemente simili possono avere valore e possibilità d’uso molto diverse in base al Comune, alla zona urbanistica, agli indici edilizi, ai vincoli paesaggistici, alla presenza di strade, servizi e autorizzazioni. La Regione Campania disciplina l’assetto e l’utilizzazione del territorio attraverso la normativa urbanistica regionale e la pianificazione territoriale e comunale. La legge regionale sul governo del territorio…

Lug

2026

By Redazione Campania

Valori Agricoli Medi Salerno: tabelle VAM disponibili e aggiornamenti 2026

Agricolturavalori agricoli medi salerno

I Valori Agricoli Medi (VAM) della provincia di Salerno sono valori espressi in euro per ettaro e distinti in base al tipo di coltura e alla Regione Agraria nella quale si trova il terreno. Per chi cerca i VAM Salerno 2026, è importante controllare sempre l'ultima tabella effettivamente approvata e pubblicata dagli enti competenti. Alla data di aggiornamento di questa guida, l'ultima tabella ufficiale reperibile per la provincia di Salerno è quella pubblicata sul BURC n. 6 del 27 gennaio 2025, relativa ai valori dell'anno 2024 e indicata come valida per l'anno 2025. La pagina sarà aggiornata quando verrà individuata…

Lug

2026

By Redazione Campania

Commissione Provinciale Espropri Napoli e VAM: Guida Completa e Valori Agricoli Medi

Agricolturavalori agricoli medi, vam campania

La Commissione Provinciale Espropri della Città Metropolitana di Napoli (ex Provincia di Napoli) è l'organo amministrativo collegiale presieduto dal Sindaco Metropolitano (o un suo delegato) preposto alla determinazione annuale dei VAM (Valori Agricoli Medi). I VAM rappresentano una stima del valore di mercato dei terreni agricoli suddivisi per regioni agrarie e tipo di coltura. La Commissione interviene inoltre per determinare l'indennità definitiva nei procedimenti di espropriazione per pubblica utilità in caso di mancato accordo tra l'autorità espropriante e il proprietario dell'immobile. Questa procedura interessa da vicino: Proprietari e fittavoli di terreni agricoli soggetti a esproprio per opere pubbliche nella provincia…