Agricoltura

La Campania è una terra agricola ricca di eccellenze. In questa categoria troverai articoli su imprese agricole, tecniche innovative, prodotti tipici, filiere locali e interventi istituzionali per il sostegno al settore agricolo regionale.

Nov
23
2025
By Redazione Campania
Terreni Edificabili Solo Sulla Carta: Cosa Sono e Cosa Rischi Davvero

Terreni Edificabili Solo Sulla Carta: Cosa Sono e Cosa Rischi Davvero

Agricoltura
Cosa Significa “Terreni Edificabili Solo Sulla Carta” Molti investitori si imbattono in annunci di terreni edificabili a prezzi vantaggiosi. Tuttavia, alcuni di questi lotti sono “edificabili solo sulla carta”. Questo termine si riferisce a quei terreni classificati come edificabili nel piano regolatore, ma che non sono effettivamente pronti alla costruzione per diversi motivi burocratici, tecnici o infrastrutturali. Le Caratteristiche dei Terreni Edificabili Solo Sulla Carta Questi terreni spesso: Non hanno ancora opere di urbanizzazione primaria (acqua, luce, fognature). Non dispongono di accessi stradali adeguati. Sono soggetti a vincoli paesaggistici o idrogeologici. Hanno bisogno di varianti al piano regolatore o approvazioni…
Read More
Nov
23
2025
By Redazione Campania
Terreno Edificabile con Vincolo Idrogeologico: Cosa Sapere Prima di Acquistare

Terreno Edificabile con Vincolo Idrogeologico: Cosa Sapere Prima di Acquistare

Agricoltura,
Cos’è un Vincolo Idrogeologico Un vincolo idrogeologico è una limitazione imposta per tutelare il territorio da frane, erosioni e dissesti. Questo vincolo protegge le aree soggette a rischio idraulico o geomorfologico. Viene stabilito da autorità regionali o provinciali per evitare danni a persone e infrastrutture. Terreno Edificabile: Definizione e Requisiti Un terreno edificabile è un suolo idoneo alla costruzione, conforme agli strumenti urbanistici comunali. Deve avere destinazione d’uso residenziale, commerciale o industriale. Tuttavia, se ricade in area vincolata, servono autorizzazioni speciali per procedere con l’edificazione. Vincolo Idrogeologico: Impatto sull’Edificabilità Un terreno con vincolo idrogeologico non è automaticamente inedificabile. Tuttavia, la…
Read More
Nov
19
2025
By Redazione Campania
Agricoltura verticale: la rivoluzione sostenibile che sfida la gravità

Agricoltura verticale: la rivoluzione sostenibile che sfida la gravità

Agricoltura
Immaginate un campo coltivato. Probabilmente visualizzate ettari di terreno pianeggiante, trattori che solcano la terra e l'incognita del meteo che pende sul raccolto come una spada di Damocle. Ora cancellate questa immagine. Il futuro della produzione alimentare si sta spostando dalle vaste pianure rurali al cuore delle metropoli, non espandendosi in larghezza, ma arrampicandosi verso il cielo. Siamo di fronte all'era dell'agricoltura verticale (o Vertical Farming), un approccio che sta ridefinendo il concetto stesso di fattoria. Secondo le stime delle Nazioni Unite, la popolazione mondiale raggiungerà i 9,7 miliardi entro il 2050. Con il suolo arabile in rapido esaurimento e…
Read More
Nov
11
2025
By Redazione Campania
Quanto terreno serve per costruire una casa di 150 mq

Quanto terreno serve per costruire una casa di 150 mq

Agricoltura,
Stai pensando di costruire una casa da 150 mq? Una delle prime domande che sorgono riguarda la dimensione del terreno necessario. Capire quanto spazio serve non è solo una questione di metri quadrati, ma anche di norme urbanistiche, vivibilità e comfort. Superficie minima del lotto per una casa di 150 mq La superficie del terreno dipende da diversi fattori. Tuttavia, per una casa di 150 mq, la regola generale suggerisce che il terreno dovrebbe essere almeno 2 o 3 volte più grande della superficie costruita. Questo significa che servono almeno 300-450 mq di terreno. Molti comuni italiani impongono un indice…
Read More
Nov
11
2025
By Redazione Campania
Quanto si può costruire su un terreno di 200 mq

Quanto si può costruire su un terreno di 200 mq

Agricoltura
Hai un terreno di 200 mq e vuoi sapere cosa ci puoi costruire? La risposta dipende da vari fattori urbanistici e tecnici. In questa guida ti spieghiamo in modo chiaro e diretto tutto ciò che devi sapere. Cosa Dice il Regolamento Edilizio Ogni Comune ha un proprio Piano Regolatore Generale (PRG) o Piano Urbanistico Comunale (PUC). Questi strumenti stabiliscono: Destinazione d’uso del terreno (residenziale, commerciale, agricolo, ecc.) Superficie utile edificabile Limiti di altezza e distanze dai confini Prima di progettare qualsiasi cosa, è obbligatorio consultare l’ufficio tecnico comunale. Come Calcolare la Superficie Edificabile Per sapere quanto puoi costruire su un…
Read More
Nov
11
2025
By Redazione Campania
Posso mettere una casa prefabbricata su un terreno non edificabile

Posso mettere una casa prefabbricata su un terreno non edificabile

Agricoltura,
Cos'è un Terreno Non Edificabile Un terreno non edificabile è un lotto su cui, secondo il piano regolatore comunale, non è possibile costruire edifici permanenti. Questo può essere dovuto a vincoli paesaggistici, idrogeologici, agricoli o urbanistici. Acquistare un terreno non edificabile costa meno rispetto a uno edificabile, ma presenta limiti precisi. Tuttavia, molti si chiedono se sia possibile installare una casa prefabbricata su un terreno non edificabile. Case Prefabbricate: Cosa Sono e Perché Sono Così Richieste Le case prefabbricate sono strutture realizzate in stabilimento e montate direttamente sul luogo. Sono più economiche, ecologiche e veloci da costruire rispetto alle abitazioni…
Read More
Nov
08
2025
By Redazione Campania
Che terreno serve per aprire un campeggio

Che terreno serve per aprire un campeggio

Agricoltura
1. Premessa: attività ricettiva all’aperto e terreno Aprire un campeggio significa avviare una struttura ricettiva all’aperto (piazzole per tende, caravan, camper, roulotte, talvolta moduli mobili) presso un terreno attrezzato.Come primo passo occorre verificare che il terreno su cui si intende operare sia idoneo dal punto di vista urbanistico, ambientale, infrastrutturale. In altri termini: non basta avere un appezzamento di terreno – è necessario che sia compatibile con la destinazione “camping/aree attrezzate per il turismo all’aria aperta”.La normativa evidenzia che “il terreno acquistato deve essere controllato … per confermare l’agibilità e che sono presenti determinati requisiti dimensionali e geologici”.Anche per un…
Read More
Nov
03
2025
By Redazione Campania
Le Agevolazioni Chiave per l’Imprenditore Agricolo: Guida a Bandi, Crediti d’Imposta e Sviluppo Rurale

Le Agevolazioni Chiave per l’Imprenditore Agricolo: Guida a Bandi, Crediti d’Imposta e Sviluppo Rurale

Agricoltura,
Quali sono le agevolazioni per l'imprenditore agricolo? L'imprenditore agricolo può accedere a un ampio ventaglio di agevolazioni che spaziano dai contributi a fondo perduto per l'acquisto di macchinari e la sicurezza sul lavoro, ai crediti d'imposta per investimenti in tecnologia e nel Mezzogiorno, fino ai finanziamenti europei per la crescita e la sostenibilità (come il PNRR e il CSR/ex-PSR). Queste misure, costantemente aggiornate e rifinanziate (come quelle previste per il 2025), mirano a supportare la modernizzazione, l'innovazione, la transizione ecologica e la competitività del settore agricolo italiano, con una forte enfasi sui giovani agricoltori. 1. Contributi a Fondo Perduto: Risorse…
Read More
Ott
31
2025
By Redazione Campania
Pozzo artesiano senza autorizzazione: sanzioni, normativa e responsabilità

Pozzo artesiano senza autorizzazione: sanzioni, normativa e responsabilità

Agricoltura
1. Introduzione L’escavazione e l’utilizzo di un pozzo artesiano in Italia è un’attività sottoposta a una rigida regolamentazione, sia a livello statale che regionale. Realizzare un pozzo senza le dovute autorizzazioni costituisce una violazione della normativa ambientale e può comportare sanzioni amministrative e, in alcuni casi, conseguenze penali. 2. Quadro normativo di riferimento La realizzazione di un pozzo artesiano è regolata principalmente da: D.lgs. 3 aprile 2006, n. 152 (Codice dell’Ambiente), in particolare la Parte Terza sul governo delle risorse idriche; Regolamenti regionali e piani di tutela delle acque, che stabiliscono le modalità di rilascio dei permessi; Norme locali dei…
Read More
Ott
31
2025
By Redazione Campania
Comodato d’Uso di Terreni Agricoli: Quando Scatta l’Usucapione?

Comodato d’Uso di Terreni Agricoli: Quando Scatta l’Usucapione?

Agricoltura, ,
1. Introduzione Il comodato d’uso di un terreno agricolo è un contratto molto comune nelle aree rurali italiane, spesso utilizzato tra parenti o amici per la coltivazione senza il pagamento di un canone. Tuttavia, in alcuni casi, l’utilizzatore del fondo può maturare una forma di possesso tale da sfociare nell’usucapione, ovvero l’acquisto della proprietà per effetto del possesso continuato e pacifico nel tempo. Questo fenomeno solleva importanti questioni giuridiche che analizzeremo nel presente articolo. 2. Il Comodato d’Uso: Natura Giuridica Il comodato è disciplinato dagli artt. 1803 ss. del Codice Civile. Si tratta di un contratto gratuito con cui una…
Read More
No widgets found. Go to Widget page and add the widget in Offcanvas Sidebar Widget Area.