Agricoltura

La Campania è una terra agricola ricca di eccellenze. In questa categoria troverai articoli su imprese agricole, tecniche innovative, prodotti tipici, filiere locali e interventi istituzionali per il sostegno al settore agricolo regionale.

Giu
27
2025
By Redazione Campania
Il Futuro del Commercio in Campania Post Pandemia: Sfide, Innovazioni e Prospettive

Il Futuro del Commercio in Campania Post Pandemia: Sfide, Innovazioni e Prospettive

Agricoltura
La pandemia da COVID-19 ha impresso una trasformazione profonda sull’economia globale e, in particolare, sul tessuto commerciale delle regioni italiane. In Campania, una delle aree più dinamiche del Mezzogiorno, il commercio ha subito un duro colpo, ma allo stesso tempo ha innescato processi di innovazione digitale, ridefinizione del consumo locale e resilienza territoriale. Oggi, il futuro del commercio in Campania si gioca sulla capacità di coniugare tradizione, innovazione e sostenibilità. Impatto della Pandemia sul Commercio Locale Secondo i dati di Unioncamere Campania e Confcommercio, durante il periodo pandemico (2020–2021), circa 1 attività su 4 ha subito una chiusura temporanea o…
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Giu
27
2025
By Redazione Campania
Come Trasformare un Terreno Agricolo in Edificabile: Regole e Tempi

Come Trasformare un Terreno Agricolo in Edificabile: Regole e Tempi

Agricoltura,
La possibilità di trasformare un terreno agricolo in edificabile rappresenta per molti proprietari una potenziale fonte di grande valore. Tuttavia, il processo è tutt'altro che semplice e lineare. È un percorso complesso, strettamente regolamentato da norme urbanistiche a livello nazionale, regionale e comunale, che richiede pazienza, investimenti e l'assistenza di professionisti qualificati. Valutiamo le regole fondamentali, le tempistiche indicative e le criticità da considerare quando si mira a modificare la destinazione d'uso di un terreno da agricolo a edificabile, fornendo informazioni essenziali per chiunque stia valutando questa opportunità. Cos'è la Destinazione d'Uso e Perché è Cruciale Ogni terreno in Italia…
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Giu
25
2025
By Redazione Campania
Che Tipo di Terreno Serve per una Casa Prefabbricata? Guida Essenziale

Che Tipo di Terreno Serve per una Casa Prefabbricata? Guida Essenziale

Agricoltura
La scelta del terreno è uno dei passaggi più critici quando si decide di costruire una casa prefabbricata. Non tutti i terreni sono adatti a ospitare una costruzione di questo tipo, e le caratteristiche geologiche e urbanistiche del sito giocano un ruolo determinante nella fattibilità e nei costi del progetto. Se ti stai chiedendo che tipo di terreno serve per una casa prefabbricata, questa guida ti fornirà le informazioni essenziali per fare una scelta informata. Comprendere i requisiti del terreno è fondamentale per evitare spiacevoli sorprese, ritardi e spese impreviste durante la realizzazione della tua casa dei sogni. Terreno Edificabile:…
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Giu
23
2025
By Redazione Campania
Come declassare un terreno edificabile

Come declassare un terreno edificabile

Agricoltura
La classificazione di un terreno è un elemento cruciale che ne determina il valore e le possibilità di utilizzo. Un terreno edificabile ha un valore commerciale significativamente più alto rispetto a un terreno agricolo o non edificabile, proprio per la sua potenziale destinazione edilizia. Tuttavia, esistono situazioni in cui il proprietario o l'ente pubblico possono avere interesse a declassare un terreno edificabile, ovvero a modificarne la destinazione urbanistica da edificabile a non edificabile (o agricola o a verde). Questo processo, noto anche come cambio di destinazione urbanistica in senso restrittivo o variante al Piano Regolatore Generale (PRG), è complesso e…
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Giu
22
2025
By Redazione Campania
Terreno Agricolo a Reddito: Quanto si Guadagna e Come Valutare l’Investimento

Terreno Agricolo a Reddito: Quanto si Guadagna e Come Valutare l’Investimento

Agricoltura
Investire in terreno agricolo a reddito può rappresentare un'opportunità interessante per diversificare il proprio portafoglio o per chi cerca un'alternativa agli investimenti più tradizionali. Non si tratta solo di possedere un pezzo di terra, ma di generare un flusso di entrate costante, sia attraverso la coltivazione diretta sia tramite l'affitto a terzi. Ma quanto si guadagna da un terreno agricolo a reddito e come si valuta efficacemente questo tipo di investimento? Approfondiamo i fattori chiave da considerare. Il Concetto di "Reddito" da Terreno Agricolo Il reddito generato da un terreno agricolo può derivare principalmente da due fonti: Reddito Agrario Diretto:…
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Giu
20
2025
By Redazione Campania
Terreno Agricolo: Cosa Si Può Costruire Secondo la Legge?

Terreno Agricolo: Cosa Si Può Costruire Secondo la Legge?

Agricoltura,
L'acquisto di un terreno agricolo può sembrare un'opportunità per chi desidera spazi aperti e un contatto con la natura. Tuttavia, la possibilità di costruire su tali appezzamenti è soggetta a normative molto stringenti, volte a preservare la vocazione agricola del suolo e a prevenire la cementificazione indiscriminata. In Italia, la legge è chiara: costruire su un terreno agricolo non è semplice e richiede il rispetto di condizioni precise e vincolanti. La Natura del Terreno Agricolo: Cos'è e Perché è Vincolato Un terreno agricolo è un'area destinata per definizione alla coltivazione, all'allevamento o alla silvicoltura. La sua destinazione d'uso è stabilita…
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Giu
18
2025
By Redazione Campania
Mutuo per Terreno Agricolo: Un Investimento nella Terra (e Come Ottenerlo)

Mutuo per Terreno Agricolo: Un Investimento nella Terra (e Come Ottenerlo)

Agricoltura,
L'acquisto di un terreno agricolo è un investimento nella terra che può significare avviare una nuova attività, espandere quella esistente o semplicemente realizzare un sogno legato all'agricoltura. Tuttavia, come per ogni acquisto immobiliare di una certa entità, il tema del finanziamento è centrale. E quando si parla di terreni agricoli, il mutuo assume connotati specifici che vale la pena esplorare a fondo. Non tutte le banche sono uguali quando si tratta di concedere credito per questo tipo di beni. Ci sono istituti specializzati, procedure dedicate e requisiti che differiscono dai mutui per la casa tradizionale. Scopriamo insieme quali sono le…
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Giu
16
2025
By Redazione Campania
Agevolazioni Acquisto Terreni Agricoli 2025: La Guida ai Bonus per Giovani e Imprenditori

Agevolazioni Acquisto Terreni Agricoli 2025: La Guida ai Bonus per Giovani e Imprenditori

Agricoltura,
Comprare un terreno agricolo è un sogno per molti: l'idea di investire nella terra, di avviare un'attività a contatto con la natura o semplicemente di espandere la propria azienda. Ma i costi, tra prezzo del terreno e tasse, possono sembrare un ostacolo insormontabile, capace di scoraggiare anche i più motivati. Fortunatamente, lo Stato italiano e l'Europa mettono a disposizione una serie di agevolazioni, bonus e incentivi fiscali pensati proprio per favorire l'acquisto di terreni agricoli, con un occhio di riguardo per i giovani e per chi fa dell'agricoltura la propria professione. Il Regime Fiscale Standard: Il Punto di Partenza Per…
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Giu
16
2025
By Redazione Campania
Terreno Agricolo a Reddito: Quanto si Guadagna e Come Valutare l’Investimento

Terreno Agricolo a Reddito: Quanto si Guadagna e Come Valutare l’Investimento

Agricoltura,
L'idea di investire in qualcosa di solido, tangibile e produttivo come la terra non ha mai perso il suo fascino. Un terreno agricolo non è solo un pezzo di paesaggio, ma un bene reale che può generare una rendita costante e rivalutarsi nel tempo. Ma è davvero un buon affare nel 2025? Quanto si guadagna concretamente e, soprattutto, come si valuta un investimento di questo tipo per evitare errori? Se stai pensando di investire in un terreno agricolo per metterlo a reddito, ecco una mappa realistica, senza illusioni e senza tecnicismi inutili, per capire i potenziali guadagni e i fattori…
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Giu
13
2025
By Redazione Campania
Vendere un Terreno Agricolo: Documenti, Valutazioni e Consigli

Vendere un Terreno Agricolo: Documenti, Valutazioni e Consigli

Agricoltura
Hai deciso di vendere un terreno agricolo. Forse è un'eredità di famiglia che non sai come gestire, un investimento che vuoi liquidare o semplicemente un cambio di vita. Qualunque sia la ragione, la domanda è sempre la stessa: "Da dove comincio?". Vendere un immobile è già complesso, ma un terreno agricolo nasconde insidie e regole specifiche che, se ignorate, possono trasformare un'opportunità in un percorso a ostacoli. Questa non è la solita guida legale piena di paroloni incomprensibili. È una mappa pratica, pensata per te che vuoi vendere il tuo terreno in modo sicuro, al giusto prezzo e senza mal…
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