Come risalire al proprietario di un terreno abbandonato Individuare il proprietario di un terreno abbandonato può sembrare un’impresa complicata, ma in realtà esistono strumenti pubblici e accessibili che permettono di ottenere queste informazioni in modo legale e preciso. Che si tratti di un terreno lasciato incolto da anni o di […]
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Lettera di diffida per comportamento scorretto
Cos’è una lettera di diffida per comportamento scorretto La lettera di diffida è uno strumento giuridico e formale che serve per richiamare un soggetto a interrompere un comportamento scorretto o lesivo nei confronti di un’altra persona. Si tratta di un passaggio importante perché, pur non avendo valore di sentenza, può […]
Che macchina può guidare un neopatentato
Quali auto può guidare un neopatentato in Italia In Italia, chi ha conseguito la patente da meno di un anno è soggetto a restrizioni specifiche sulla scelta dell’auto da guidare. Le limitazioni sono state introdotte per aumentare la sicurezza alla guida e ridurre il rischio di incidenti nei primi mesi […]
Autorizzazione del vicino a costruire a confine
La costruzione sul confine tra proprietà confinanti è una materia disciplinata principalmente dal Codice Civile italiano, in particolare dagli articoli 873 e seguenti, che regolano le distanze legali tra costruzioni, e dall’articolo 882 c.c., che tratta proprio dell’accordo tra vicini per costruire sul confine. RICERCA AGGIORNATA (Maggio 2025) Ecco i […]
Quali permessi ci vogliono per costruire un balcone
La costruzione di un balcone ex novo su un edificio esistente non rientra nell’edilizia libera e richiede un titolo abilitativo, in quanto rappresenta un intervento edilizio che incide sul prospetto dell’edificio e aumenta la superficie utile. A seconda dei casi, può servire: Permesso necessario per costruire un balcone Tipo di […]
Quanto terreno serve per costruire una casa prefabbricata
Per costruire una casa prefabbricata, è necessario lo stesso tipo di terreno edificabile richiesto per una casa tradizionale in muratura, perché dal punto di vista urbanistico e normativo non cambia nulla: ciò che conta non è il metodo costruttivo (legno, prefabbricato, cemento, ecc.), ma la destinazione d’uso dell’immobile e le […]
Per costruire una casa di 100mq quanto terreno occorre
La quantità di terreno necessaria per costruire una casa di 100 mq dipende principalmente da due fattori normativi: 1. L’indice di edificabilità del terreno È il parametro urbanistico che stabilisce quanta superficie edificabile (mq) si può realizzare per ogni metro quadro di terreno. Esempi pratici: Indice edificabilità Volume/mq (mc/mq) Terreno […]
Quando si può costruire una tettoia senza permesso
La costruzione di una tettoia senza permesso in Italia è possibile solo in determinati casi specifici, che dipendono da dimensioni, funzione, materiali utilizzati e impatto urbanistico. La normativa di riferimento è contenuta nel Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001) e va sempre letta in coordinamento con i regolamenti edilizi comunali, che […]
Esproprio terreno per costruzione strada
L’esproprio di un terreno per la costruzione di una strada rientra nella procedura di espropriazione per pubblica utilità, disciplinata in Italia dal D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità). 1. Cos’è l’espropriazione per pubblica utilità È un […]
Che cos’è un accordo di joint venture? Spiegazione ed esempi
Crescere da soli è possibile. Ma farlo insieme, con il giusto partner, può fare la differenza. È proprio su questa logica che si fonda l’accordo di joint venture, uno strumento strategico sempre più utilizzato da aziende italiane e internazionali per espandersi su nuovi mercati, sviluppare innovazione o condividere know-how. Ma […]