In breve: Nella compravendita tra privati vige la clausola “visto e piaciuto”, che esclude la garanzia post-vendita tipica dei concessionari. Tuttavia, il venditore è legalmente obbligato a garantire che il bene sia privo di vizi occulti, ovvero difetti gravi non dichiarati e non facilmente rilevabili al momento dell’acquisto.
Cos’è la garanzia tra privati
La garanzia nella vendita tra privati è una tutela limitata disciplinata dal Codice Civile (art. 1490 e successivi). A differenza della garanzia legale di conformità di 24 mesi prevista per i professionisti, tra privati il venditore deve solo assicurare che l’oggetto non presenti difetti nascosti che ne impediscano l’uso o ne riducano drasticamente il valore.
Come funziona il “Visto e Piaciuto”
La clausola “visto e piaciuto” (as is) implica che l’acquirente accetta l’oggetto nello stato in cui si trova, inclusi i difetti visibili o facilmente accertabili con l’ordinaria diligenza. Questa clausola non esonera però il venditore dalla responsabilità per vizi occulti o se ha agito con dolo per nascondere un malfunzionamento preesistente.
Diritti dell’acquirente per vizi occulti
Se emerge un difetto grave non visibile al momento dello scambio, l’acquirente può avvalersi della garanzia legale entro termini stringenti:
- Denuncia del vizio: deve essere inviata al venditore entro 8 giorni dalla scoperta.
- Azione legale: deve essere avviata entro 1 anno dalla consegna del bene.
- Rimedi: l’acquirente può richiedere la risoluzione del contratto (restituzione dei soldi) o la riduzione del prezzo.
Differenze con la vendita professionale
- Privato: Non esiste il diritto di recesso entro 14 giorni (salvo accordi specifici).
- Professionista: Coperto dal Codice del Consumo con garanzia minima di 12 o 24 mesi.
- Privato: Il venditore non è tenuto a riparare il bene, ma solo a risarcire o annullare la vendita in caso di vizi gravi.
Errori comuni da evitare
Uno degli errori più frequenti è pensare che tra privati non esista alcuna responsabilità. Se il venditore dichiara falsamente che un oggetto è in perfette condizioni mentre è a conoscenza di un guasto interno, il contratto può essere annullato per dolo. È consigliabile redigere sempre una scrittura privata che descriva lo stato del bene.
