diritto di prelazione

Quando non spetta il diritto di prelazione agraria: eccezioni e casi particolari

Quando non spetta il diritto di prelazione agraria: eccezioni e casi particolari

Il diritto di prelazione agraria, disciplinato principalmente dall’art. 8 della Legge 26 maggio 1965, n. 590 e dall’art. 7 della Legge 14 agosto 1971, n. 817, è una prerogativa riconosciuta al coltivatore diretto o all’affittuario nel caso di vendita del fondo rustico. Tuttavia, la normativa italiana prevede numerose ipotesi in cui tale diritto non spetta. Vediamo nel dettaglio quando si esclude la prelazione agraria, citando la giurisprudenza e le fonti ufficiali. Cosa prevede la normativa Il diritto di prelazione agraria spetta al coltivatore diretto che conduce il fondo confinante o all’affittuario che lo utilizza da almeno due anni. Tuttavia, vi…
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Il confinante non coltivatore diretto ha diritto di prelazione

Il confinante non coltivatore diretto ha diritto di prelazione

La risposta breve è no, il confinante non coltivatore diretto non ha diritto di prelazione legale sulla vendita di un fondo agricolo, salvo casi specifici e contrattualmente previsti. Spiegazione dettagliata: Il diritto di prelazione agraria è regolato principalmente dagli articoli 8 e 9 della Legge 26 maggio 1965, n. 590 e successive modifiche (in particolare dalla Legge 14 agosto 1971, n. 817), ed è stato più volte oggetto di interpretazione giurisprudenziale. Chi ha diritto di prelazione legale: Affittuario o mezzadro coltivatore diretto del fondo agricolo (art. 8 Legge 590/1965); Coltivatore diretto proprietario di terreni confinanti (solo in subordine all'affittuario, e…
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