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Vendita immobile ricevuto in successione plusvalenza

Vendita immobile ricevuto in successione plusvalenza

La vendita di un immobile ricevuto in successione non è sempre soggetta a tassazione sulla plusvalenza; Si paga l’IRPEF sulla plusvalenza solo in determinate condizioni, ad esempio se l'immobile non è stato utilizzato come prima casa; È importante conoscere i criteri di esenzione e il calcolo della plusvalenza per evitare errori o accertamenti fiscali. Vendita immobile ricevuto in successione: cos’è la plusvalenza e quando si applica Quando si vende un immobile ricevuto in successione, ci si può trovare a dover affrontare il tema della plusvalenza immobiliare. In termini fiscali, la plusvalenza è il guadagno realizzato dalla vendita di un immobile,…
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Come valutare un immobile da vendere

Come valutare un immobile da vendere

La valutazione di un immobile da vendere è un processo complesso che richiede la considerazione di molti fattori. Per un'analisi dettagliata, è essenziale partire dalla valutazione della superficie dell'immobile, considerando vari aspetti come la superficie netta calpestabile, le mura perimetrali, mansarde, soppalchi, verande, seminterrati, e superfici di ornamento come balconi, terrazzi, portici e giardini. Ogni elemento ha un peso diverso nel calcolo del valore totale​​. Foto@Pixabay Il valore al metro quadro è un altro fattore cruciale nella valutazione e dipende da variabili come la localizzazione geografica e le condizioni dell’edificio. L'Agenzia delle Entrate, tramite l'OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), fornisce…
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