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Affitti Brevi: Le Novità Fiscali del 2024 e il Ruolo degli Intermediari Immobiliari

Affitti Brevi: Le Novità Fiscali del 2024 e il Ruolo degli Intermediari Immobiliari

Nuove Sfide Fiscali per Proprietari e Intermediari Nel mondo degli affitti brevi, il 2024 segna l'inizio di una nuova era fiscale. Con la recente circolare dell'Agenzia delle Entrate, i proprietari e gli intermediari immobiliari si trovano di fronte a importanti aggiornamenti normativi. Questi cambiamenti non solo influenzano l'aliquota della cedolare secca, ma delineano anche nuovi ruoli per gli intermediari, compresi i gestori di portali telematici, nel panorama fiscale italiano. La Cedolare Secca: Cambiamenti e Implicazioni La cedolare secca per gli affitti brevi ha subito un aggiornamento significativo. Dal 2024, la prima abitazione locata godrà di un'aliquota ridotta del 21%, mentre…
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Compromesso vendita casa tra privati, come funziona

Compromesso vendita casa tra privati, come funziona

Il compromesso di vendita, noto anche come contratto preliminare di vendita, rappresenta una tappa fondamentale nel processo di acquisto di un immobile tra privati. Questo documento ha lo scopo di fissare le condizioni sotto le quali la proprietà sarà trasferita dal venditore all'acquirente, anticipando la stipula del contratto definitivo di vendita (o rogito notarile). 1. Definizione e Funzione del Compromesso Il compromesso di vendita è un contratto bilaterale in cui venditore e acquirente si accordano sugli elementi essenziali della transazione futura, tra cui il prezzo di vendita, la descrizione dettagliata dell'immobile e la data prevista per il rogito notarile. Con…
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Se compro una casa all’asta devo pagare il notaio

Se compro una casa all’asta devo pagare il notaio

Acquistare una casa all'asta può essere un'opportunità vantaggiosa, ma è fondamentale comprendere le spese e le procedure coinvolte. In questo articolo, analizzeremo vari aspetti relativi all'acquisto di un immobile all'asta, con un focus particolare sul ruolo del notaio e sulle spese connesse. Foto@Pixabay Il Ruolo del Notaio nell'Acquisto di una Casa all'Asta Generalmente, quando acquisti una casa all'asta, non devi sostenere le spese notarili, a meno che tu non debba richiedere un mutuo. In quel caso, il notaio è necessario per la redazione del contratto di mutuo. La situazione cambia nel caso di procedure fallimentari, dove il notaio può essere…
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