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Possedere un terreno sulla carta edificabile, ma privo delle infrastrutture necessarie per costruirvi, rappresenta una delle situazioni più spinose per i contribuenti italiani. Ti trovi con un appezzamento che il Comune definisce "oro", ma che nella realtà è ancora prato, privo di strade, fognature o allacciamenti elettrici. La domanda sorge spontanea: è giusto pagare l'imposta municipale piena su un bene che non puoi sfruttare immediatamente? La normativa e la giurisprudenza hanno creato un quadro complesso dove la tassazione IMU aree edificabili non dipende dalla presenza fisica del cemento, ma dalla potenzialità urbanistica. Analizziamo come funziona questo meccanismo, come si calcola…