terreno residenzale

Il cambio di destinazione d’uso di un terreno rappresenta un passaggio fondamentale nel processo di valorizzazione immobiliare. In particolare, la trasformazione da zona agricola a zona residenziale richiede una procedura amministrativa complessa e vincolata da normative urbanistiche, ambientali e fiscali. Vediamo insieme, passo per passo, come funziona il procedimento, quali sono i requisiti richiesti, le tempistiche e i costi, alla luce della normativa vigente in Italia. Riferimenti Normativi Il cambio di destinazione d’uso è disciplinato principalmente da: Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001) Legge urbanistica (Legge n. 1150/1942) Codice Civile (artt. 832, 869 e segg.) Norme regionali e regolamenti comunali Piano…