Redazione Campania, Autore presso Economia Campania

Ago

21

2026

Ricarico minimo per il settore abbigliamento: esiste una percentuale fissata per legge?

Guide Fiscali e Agevolazioniabbigliamento, ricarico abbigliamento

No, in Italia non esiste una legge che imponga un ricarico minimo obbligatorio per la vendita di abbigliamento. Dalla fine degli anni '90 il commercio al dettaglio è stato liberalizzato e i prezzi di vendita — compreso il margine applicato sul costo di acquisto — sono fissati liberamente dal singolo commerciante, in base alla propria strategia commerciale e ai costi da coprire. Questo non significa che qualsiasi prezzo sia sempre lecito in qualsiasi circostanza: esistono regole specifiche sulla vendita sottocosto, sulla concorrenza sleale e su saldi e promozioni, pensate per evitare pratiche scorrette verso i concorrenti o i consumatori. Ma…

Ago

21

2026

By Redazione Campania

Borghi della Campania da visitare almeno una volta

Turismoborghi campania

La Campania non è solo Napoli, Capri e la Costiera Amalfitana più fotografata: a pochi chilometri dalle mete affollate si nasconde una rete di borghi che raramente finiscono nei itinerari standard, ma che meritano una tappa quanto (se non più) delle località più note. Si tratta di paesi molto diversi tra loro: alcuni si affacciano sul mare e vivono di pesca e turismo da secoli, altri sono arroccati nell'entroterra irpino e sannita, tra castelli medievali, cattedrali panoramiche e case scavate nel tufo. Quello che li accomuna è la possibilità di vivere la Campania a un ritmo più lento, spesso con…

Ago

21

2026

By Redazione Campania

Piscina in giardino senza permesso: quando è possibile

Casa e Territoriopiscina in giardino

La risposta breve è: dipende dal tipo di piscina. Una piscina fuori terra, removibile e stagionale, in molti casi rientra nell'attività edilizia libera e non richiede un titolo abilitativo. Una piscina interrata, invece, quasi sempre necessita di una pratica edilizia (comunicazione o permesso, a seconda del Comune e delle caratteristiche dell'intervento), perché comporta scavo, opere murarie e una trasformazione permanente del suolo. Non esiste però una regola unica valida ovunque in Italia. Il Testo Unico dell'Edilizia stabilisce i principi generali, ma è il Comune — attraverso il proprio regolamento edilizio e gli strumenti urbanistici — a definire nel dettaglio cosa…

Ago

19

2026

By Redazione Campania

Edilizia libera su terreno agricolo: cosa si può fare senza permessi

Casa e Territorioedilizia libera

La risposta è: dipende dal tipo di intervento. Su un terreno agricolo esiste un elenco preciso di opere che si possono realizzare senza alcun titolo edilizio (permesso di costruire, SCIA o CILA), ma è un elenco più corto di quanto molti proprietari immaginino. Non basta che il terreno sia agricolo perché "tutto sia permesso": la legge distingue tra interventi realmente liberi e interventi che, pur sembrando semplici, richiedono comunque un titolo abilitativo. Rientrano generalmente nell'edilizia libera i movimenti di terra strettamente legati all'esercizio dell'attività agricola (ad esempio la sistemazione di un fondo coltivato o interventi sugli impianti idraulici agrari), le…

Ago

19

2026

By Redazione Campania

Tasse sulla vendita di un terreno agricolo: guida pratica

Guide Fiscali e Agevolazionitasse vendita terreno agricolo

Vendere un terreno agricolo comporta quasi sempre due tipi di imposte, ma non sempre entrambe si applicano: la tassazione sulla plusvalenza (l'eventuale guadagno rispetto al prezzo di acquisto) e le imposte legate all'atto di trasferimento, che riguardano principalmente l'acquirente ma è utile conoscere anche da venditore. La risposta breve è: la plusvalenza si tassa solo se il terreno viene rivenduto entro 5 anni dall'acquisto e non è stato acquisito per successione; se il terreno era posseduto da più tempo, o è stato ereditato, normalmente non c'è nulla da dichiarare su questo fronte. Le imposte d'atto (registro, ipotecaria, catastale), invece, si…

Ago

19

2026

By Redazione Campania

Cambio destinazione d’uso terreno agricolo: come funziona

Guide Fiscali e Agevolazionicambio uso, terreno agricolo

Cambiare la destinazione d'uso di un terreno agricolo non dipende dalla semplice volontà del proprietario: la risposta corretta è "dipende dal Comune". Un terreno agricolo diventa edificabile (o cambia comunque destinazione) solo se lo strumento urbanistico comunale viene modificato attraverso una variante approvata dall'amministrazione, non con una domanda o una pratica catastale presentata dal privato. Questo significa che non esiste una procedura automatica che il proprietario può attivare e portare a termine da solo. Si può presentare un'istanza motivata al Comune, ma è l'ente locale a decidere se, come e a quali condizioni modificare la classificazione urbanistica di quell'area, spesso…

Ago

19

2026

By Redazione Campania

Veranda su terreno agricolo: si può realizzare?

Agricolturaveranda terreno agricolo

La risposta breve è: dipende. Non esiste un divieto assoluto a realizzare una veranda su un terreno classificato come agricolo, ma la possibilità concreta di farlo cambia radicalmente a seconda di chi sei, cosa c'è già sul terreno e che tipo di struttura vuoi costruire. Se sei un imprenditore agricolo professionale o un coltivatore diretto e la veranda serve ad ampliare un fabbricato rurale legato all'attività agricola, la strada è percorribile, previo titolo edilizio adeguato. Se invece sei un privato senza qualifica agricola che possiede un terreno agricolo solo come investimento o per uso ricreativo, le possibilità di costruire qualcosa…

Ago

10

2026

By Redazione Campania

Costruire su terreno agricolo senza essere agricoltore in Campania: cosa sapere

Agricolturaterreno agricolo campania

Costruire su un terreno agricolo senza essere agricoltore in Campania è generalmente molto difficile e spesso non consentito, soprattutto se l’obiettivo è realizzare una casa, un deposito stabile, un fabbricato non agricolo o una struttura abitativa. La destinazione agricola del terreno serve a tutelare l’uso agricolo e il paesaggio rurale, non a permettere automaticamente nuove costruzioni residenziali. Il punto più importante è questo: essere proprietario del terreno non basta. Bisogna verificare destinazione urbanistica, requisiti soggettivi, eventuale attività agricola, indici previsti, vincoli, regolamento comunale e normativa regionale. La disciplina regionale campana sul territorio rurale richiama le aree destinate ad attività agricole,…

Ago

10

2026

By Redazione Campania

Casa container su terreno edificabile: cosa sapere prima di comprarla

Casa e Territoriocasa container, terreno edificabile

Una casa container su terreno edificabile può essere possibile, ma non basta acquistare un container abitativo e posizionarlo sul lotto. Se viene usata come abitazione stabile, deve essere valutata come una costruzione vera e propria, con permessi, progetto tecnico, rispetto degli indici urbanistici, norme antisismiche, impianti, requisiti igienico-sanitari, agibilità e accatastamento. Il fatto che sia prefabbricata, modulare o trasportabile non la rende automaticamente libera. In edilizia conta l’uso concreto: se il container diventa casa, ambiente di lavoro, deposito stabile o manufatto permanente, può rientrare tra gli interventi di nuova costruzione. Il Testo Unico dell’Edilizia include infatti tra le nuove costruzioni…

Ago

06

2026

By Redazione Campania

Container su terreno agricolo: cosa sapere prima di installarlo

Guide Fiscali e Agevolazionipermessi container

Mettere un container su un terreno agricolo non è automaticamente consentito. Anche se il container è prefabbricato, trasportabile o teoricamente removibile, può richiedere verifiche, autorizzazioni o un titolo edilizio se viene usato in modo stabile come deposito, magazzino, ufficio, abitazione, laboratorio o struttura di servizio. Il punto decisivo non è solo “il container si può spostare?”, ma come viene usato e per quanto tempo resta sul terreno. Il Testo Unico dell’Edilizia include tra gli interventi di nuova costruzione anche l’installazione di manufatti leggeri, prefabbricati e strutture di qualsiasi genere, compresi elementi mobili, quando sono usati come abitazioni, ambienti di lavoro,…