Come declassare un terreno edificabile
La classificazione di un terreno è un elemento cruciale che ne determina il valore e le possibilità di utilizzo. Un terreno edificabile ha un valore commerciale significativamente più alto rispetto a un terreno agricolo o non edificabile, proprio per la sua potenziale destinazione edilizia. Tuttavia, esistono situazioni in cui il proprietario o l'ente pubblico possono avere interesse a declassare un terreno edificabile, ovvero a modificarne la destinazione urbanistica da edificabile a non edificabile (o agricola o a verde). Questo processo, noto anche come cambio di destinazione urbanistica in senso restrittivo o variante al Piano Regolatore Generale (PRG), è complesso e…
