Agricoltura

La Campania è una terra agricola ricca di eccellenze. In questa categoria troverai articoli su imprese agricole, tecniche innovative, prodotti tipici, filiere locali e interventi istituzionali per il sostegno al settore agricolo regionale.

Giu
12
2025
By Redazione Campania
Agevolazioni Fiscali per l’Acquisto di Terreni Agricoli: Requisiti e Bonus

Agevolazioni Fiscali per l’Acquisto di Terreni Agricoli: Requisiti e Bonus

Agricoltura, ,
Sognate di comprare un pezzo di terra per coltivarlo, ma l'idea delle tasse sull'acquisto vi frena? Facciamo chiarezza. Lo Stato italiano, per fortuna, dà una mano concreta a chi vuole investire nell'agricoltura, riducendo drasticamente le imposte per determinate categorie di acquirenti. Navigare tra sigle come PPC, IAP e CD può sembrare complicato, ma in realtà il meccanismo è più semplice di quanto si pensi. Questa guida vi spiega, senza giri di parole, quali sono le strade per ottenere gli sconti fiscali e quali requisiti servono davvero. Le Tasse "Standard" sull'Acquisto: A Cosa si Va Incontro? Prima di parlare degli sconti,…
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Mag
27
2025
By Redazione Campania
Bandi Agricoltura Regione Campania 2025: Finanziamenti PSR, Requisiti e Scadenze da Conoscere

Bandi Agricoltura Regione Campania 2025: Finanziamenti PSR, Requisiti e Scadenze da Conoscere

Agricoltura,
Il settore agricolo della Regione Campania continua a rappresentare uno dei pilastri fondamentali per l’economia locale e nazionale. Con l’obiettivo di sostenere la crescita sostenibile, l’innovazione e la competitività delle aziende agricole, la Regione pubblica regolarmente bandi specifici per l’agricoltura, finanziati tramite fondi europei, nazionali e regionali. In dettaglio i bandi agricoltura Regione Campania 2025, esplorando requisiti, modalità di partecipazione, scadenze e fonti ufficiali per rimanere sempre aggiornati. Cosa sono i bandi agricoltura della Regione Campania? I bandi agricoli regionali sono strumenti finanziari pubblici che mirano a: Incentivare il ricambio generazionale in agricoltura. Promuovere pratiche sostenibili e l’agricoltura biologica. Modernizzare…
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Mag
26
2025
By Redazione Campania
Percentuale di Ricarico sul Costo del Venduto: Cos’è, Come si Calcola e Perché È Cruciale per il Tuo Business

Percentuale di Ricarico sul Costo del Venduto: Cos’è, Come si Calcola e Perché È Cruciale per il Tuo Business

Agricoltura, ,
Cos’è la percentuale di ricarico? La percentuale di ricarico rappresenta l'incremento percentuale applicato al costo del venduto (COGS – Cost of Goods Sold) per determinare il prezzo finale di un prodotto o servizio. È uno degli indicatori chiave per la gestione della marginalità in ogni tipo di attività commerciale, dalla vendita al dettaglio all’e-commerce. In parole semplici, è la differenza tra quanto ti costa un prodotto e quanto lo vendi, espressa in percentuale rispetto al costo. Formula per il calcolo del ricarico Come si calcola il ricarico? La formula per calcolare la percentuale di ricarico è: Esempio pratico: Prezzo di…
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Mag
25
2025
By Redazione Campania
Terreno non edificabile: cosa si può fare davvero (e legalmente)

Terreno non edificabile: cosa si può fare davvero (e legalmente)

Agricoltura
Cosa significa “terreno non edificabile”? Un terreno non edificabile è un'area classificata nel Piano Regolatore Generale (PRG) o in altri strumenti urbanistici comunali come non idonea alla costruzione di edifici residenziali o industriali. Le motivazioni possono essere diverse: Tutela ambientale o paesaggistica (es. aree protette, parchi naturali) Vincoli idrogeologici o sismici Distanze da infrastrutture o zone agricole Vincoli storici, archeologici o culturali Fonte normativa: Il riferimento principale è il Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001) e i regolamenti locali consultabili presso l’Ufficio Tecnico del proprio Comune. Si può costruire qualcosa su un terreno non edificabile? No, non si possono costruire edifici…
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Mag
24
2025
By Redazione Campania
Quando non spetta il diritto di prelazione agraria: eccezioni e casi particolari

Quando non spetta il diritto di prelazione agraria: eccezioni e casi particolari

Agricoltura,
Il diritto di prelazione agraria, disciplinato principalmente dall’art. 8 della Legge 26 maggio 1965, n. 590 e dall’art. 7 della Legge 14 agosto 1971, n. 817, è una prerogativa riconosciuta al coltivatore diretto o all’affittuario nel caso di vendita del fondo rustico. Tuttavia, la normativa italiana prevede numerose ipotesi in cui tale diritto non spetta. Vediamo nel dettaglio quando si esclude la prelazione agraria, citando la giurisprudenza e le fonti ufficiali. Cosa prevede la normativa Il diritto di prelazione agraria spetta al coltivatore diretto che conduce il fondo confinante o all’affittuario che lo utilizza da almeno due anni. Tuttavia, vi…
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Mag
23
2025
By Redazione Campania
Costruire in Terreno Agricolo Senza Essere Agricoltore in Campania: Regole, Vincoli e Permessi nel 2025

Costruire in Terreno Agricolo Senza Essere Agricoltore in Campania: Regole, Vincoli e Permessi nel 2025

Agricoltura, ,
Molti cittadini campani si chiedono se sia possibile costruire su un terreno agricolo anche senza essere imprenditori agricoli. In Italia, e in particolare nella Regione Campania, l'edificazione in zona agricola è fortemente regolamentata da normative urbanistiche, edilizie e ambientali. Tuttavia, esistono specifiche eccezioni e condizioni che permettono la costruzione anche a soggetti privati non iscritti come imprenditori agricoli. Al 2025 spieghiamo quando e come è possibile costruire in zona agricola in Campania, anche senza partita IVA agricola, con riferimenti a fonti normative ufficiali e indicazioni pratiche. 1. Costruire in zona agricola: che cosa significa? La “zona agricola” è una zona…
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Mag
23
2025
By Redazione Campania
Come Trasformare un Terreno Boschivo in Agricolo: Regole, Costi e Autorizzazioni in Italia

Come Trasformare un Terreno Boschivo in Agricolo: Regole, Costi e Autorizzazioni in Italia

Agricoltura,
Vuoi destinare un terreno boschivo ad attività agricola, come coltivazioni o pascolo? In Italia, questa operazione è possibile ma regolata da precise normative ambientali e urbanistiche. Cambiare la destinazione d’uso di un bosco in terreno agricolo non è solo una questione tecnica: coinvolge autorizzazioni paesaggistiche, vincoli ambientali e spesso il parere di enti regionali o comunali. Analizziamo passaggi pratici, iter autorizzativi e normative di riferimento per chi intende trasformare un terreno boschivo in agricolo, con riferimenti a fonti ufficiali e consigli legali. 1. È possibile trasformare un terreno boschivo in agricolo? Sì, ma non sempre.La trasformazione è subordinata a vincoli…
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Mag
22
2025
By Redazione Campania
Calcolo rivalutazione terreni edificabili: guida aggiornata con esempio pratico

Calcolo rivalutazione terreni edificabili: guida aggiornata con esempio pratico

Agricoltura,
Chi possiede un terreno edificabile e intende venderlo, spesso si trova a fare i conti con la plusvalenza tassabile, ovvero la differenza tra il prezzo di vendita e il valore di acquisto. Per ridurre l’impatto fiscale, la normativa italiana offre la possibilità di rivalutare il valore del terreno, beneficiando così di una tassazione più leggera. Vediamo cos’è la rivalutazione dei terreni, quando conviene farla e soprattutto un esempio pratico di calcolo aggiornato secondo le ultime disposizioni dell’Agenzia delle Entrate. Cos’è la rivalutazione dei terreni edificabili La rivalutazione è un’opzione prevista dalla legge italiana che consente di aggiornare il valore di…
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Mag
15
2025
By Redazione Campania
Tassazione vendita terreno agricolo tra privati

Tassazione vendita terreno agricolo tra privati

Agricoltura,
La vendita di un terreno agricolo tra privati può essere soggetta a imposte diverse, in base a vari fattori; Le principali imposte sono imposta di registro, ipotecaria e catastale; In alcuni casi può esserci tassazione sul reddito o plusvalenze, soprattutto se la vendita avviene entro 5 anni dall’acquisto. Tassazione sulla vendita di un terreno agricolo tra privati: cosa sapere Vendere un terreno agricolo tra privati comporta una serie di adempimenti fiscali che vanno conosciuti per evitare brutte sorprese. Contrariamente a quanto si pensa, non si tratta solo di pagare il notaio: la tassazione può variare in base a chi vende,…
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Mag
12
2025
By Redazione Campania
Su un terreno di 10.000 mq quanto si può costruire

Su un terreno di 10.000 mq quanto si può costruire

Agricoltura
La quantità di edificabile su un terreno di 10.000 mq dipende da diversi fattori urbanistici, in particolare dai parametri del Piano Regolatore Generale (PRG) o del Piano di Governo del Territorio (PGT), che variano da Comune a Comune. Il parametro chiave è l'indice di edificabilità fondiario o territoriale, che indica quanti metri cubi si possono costruire per ogni metro quadrato di terreno. Ecco cosa devi sapere per calcolare quanto si può costruire: 1. Indice di edificabilità (If o It) Espresso in mc/mq (metri cubi per metro quadrato). Esempi: If = 0,5 → significa che per ogni mq di terreno puoi…
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