Indice di edificabilità agricola 0,03 mc/m²: come si calcola e cosa permette di costruire
Chi acquista un terreno agricolo con l'idea di costruirci una casa scopre quasi subito un parametro ricorrente: lo 0,03 metri cubi per metro quadro. È il limite di densità fondiaria più diffuso nei piani regolatori italiani per la zona E, ma spesso viene interpretato male. Il calcolo dell'indice di edificabilità agricola di 0,03 mc/m² si ottiene moltiplicando la superficie catastale del terreno in metri quadri per 0,03: il risultato indica i metri cubi massimi fuori terra autorizzati. Per stimare la superficie calpestabile abitabile, si divide poi la volumetria ottenuta per l'altezza utile interna degli ambienti, solitamente convenzionata a 3 metri.…