terreno agricolo asservito

Quando si acquista o si gestisce un fondo rustico, capire se sia possibile realizzare nuove volumetrie richiede un’analisi urbanistica rigorosa. Spesso ci si scontra con una particella catastale che, a seguito di un vecchio intervento edilizio o di un piano di utilizzazione, ha già esaurito o ridotto la propria capacità edificatoria originaria. Per sapere quanta cubatura residua resta su un terreno agricolo già asservito, è necessario recuperare il titolo abilitativo originario (come una vecchia concessione edilizia o un permesso di costruire) presso l'archivio dell'ufficio tecnico comunale. Da quel documento si verifica la superficie fondiaria o agricola originariamente vincolata e il…