Hai deciso di vendere un terreno agricolo. Forse è un’eredità di famiglia che non sai come gestire, un investimento che vuoi liquidare o semplicemente un cambio di vita. Qualunque sia la ragione, la domanda è sempre la stessa: “Da dove comincio?”. Vendere un immobile è già complesso, ma un terreno […]
Agricoltura
Hai un Terreno Agricolo? Idee Redditizie per Coltivare (Anche se Parti da Zero)
Ti ritrovi con un pezzo di terra, magari ereditato o acquistato senza un’idea precisa, e ti chiedi: “E adesso? Come posso trasformare questo costo in un’opportunità?“. L’agricoltura non è più solo una questione di tradizione e grandi estensioni. Con le giuste idee, anche un piccolo appezzamento può diventare una fonte […]
Affitto di terreno agricolo: come funziona e quanto conviene davvero
In breve: Introduzione all’affitto di terreni agricoli in Italia Affittare un terreno agricolo è una pratica molto diffusa nel nostro Paese, sia tra chi vuole avviare un’attività agricola senza acquistare direttamente la terra, sia tra i proprietari che desiderano valorizzare un bene inutilizzato. Ma come funziona, davvero, questo tipo di […]
Agevolazioni Fiscali per l’Acquisto di Terreni Agricoli: Requisiti e Bonus
Sognate di comprare un pezzo di terra per coltivarlo, ma l’idea delle tasse sull’acquisto vi frena? Facciamo chiarezza. Lo Stato italiano, per fortuna, dà una mano concreta a chi vuole investire nell’agricoltura, riducendo drasticamente le imposte per determinate categorie di acquirenti. Navigare tra sigle come PPC, IAP e CD può […]
Bandi Agricoltura Regione Campania 2025: Finanziamenti PSR, Requisiti e Scadenze da Conoscere
Il settore agricolo della Regione Campania continua a rappresentare uno dei pilastri fondamentali per l’economia locale e nazionale. Con l’obiettivo di sostenere la crescita sostenibile, l’innovazione e la competitività delle aziende agricole, la Regione pubblica regolarmente bandi specifici per l’agricoltura, finanziati tramite fondi europei, nazionali e regionali. In dettaglio i […]
Percentuale di Ricarico sul Costo del Venduto: Cos’è, Come si Calcola e Perché È Cruciale per il Tuo Business
Cos’è la percentuale di ricarico? La percentuale di ricarico rappresenta l’incremento percentuale applicato al costo del venduto (COGS – Cost of Goods Sold) per determinare il prezzo finale di un prodotto o servizio. È uno degli indicatori chiave per la gestione della marginalità in ogni tipo di attività commerciale, dalla […]
Terreno non edificabile: cosa si può fare davvero (e legalmente)
Cosa significa “terreno non edificabile”? Un terreno non edificabile è un’area classificata nel Piano Regolatore Generale (PRG) o in altri strumenti urbanistici comunali come non idonea alla costruzione di edifici residenziali o industriali. Le motivazioni possono essere diverse: Fonte normativa: Il riferimento principale è il Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001) […]
Quando non spetta il diritto di prelazione agraria: eccezioni e casi particolari
Il diritto di prelazione agraria, disciplinato principalmente dall’art. 8 della Legge 26 maggio 1965, n. 590 e dall’art. 7 della Legge 14 agosto 1971, n. 817, è una prerogativa riconosciuta al coltivatore diretto o all’affittuario nel caso di vendita del fondo rustico. Tuttavia, la normativa italiana prevede numerose ipotesi in […]
Costruire in Terreno Agricolo Senza Essere Agricoltore in Campania: Regole, Vincoli e Permessi nel 2025
Molti cittadini campani si chiedono se sia possibile costruire su un terreno agricolo anche senza essere imprenditori agricoli. In Italia, e in particolare nella Regione Campania, l’edificazione in zona agricola è fortemente regolamentata da normative urbanistiche, edilizie e ambientali. Tuttavia, esistono specifiche eccezioni e condizioni che permettono la costruzione anche […]
Come Trasformare un Terreno Boschivo in Agricolo: Regole, Costi e Autorizzazioni in Italia
Vuoi destinare un terreno boschivo ad attività agricola, come coltivazioni o pascolo? In Italia, questa operazione è possibile ma regolata da precise normative ambientali e urbanistiche. Cambiare la destinazione d’uso di un bosco in terreno agricolo non è solo una questione tecnica: coinvolge autorizzazioni paesaggistiche, vincoli ambientali e spesso il […]