Cosa significa “terreno non edificabile”? Un terreno non edificabile è un’area classificata nel Piano Regolatore Generale (PRG) o in altri strumenti urbanistici comunali come non idonea alla costruzione di edifici residenziali o industriali. Le motivazioni possono essere diverse: Fonte normativa: Il riferimento principale è il Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001) […]
Concorrenza perfetta: il prezzo è uguale al costo marginale – Significato, logica economica e implicazioni
Introduzione: perché il prezzo nella concorrenza perfetta è un caso speciale In economia, la concorrenza perfetta è spesso vista come un modello teorico ideale. Ma c’è una regola chiave che sorprende chi non ha familiarità con l’economia: in concorrenza perfetta, il prezzo di mercato è sempre uguale al costo marginale. […]
Quando non spetta il diritto di prelazione agraria: eccezioni e casi particolari
Il diritto di prelazione agraria, disciplinato principalmente dall’art. 8 della Legge 26 maggio 1965, n. 590 e dall’art. 7 della Legge 14 agosto 1971, n. 817, è una prerogativa riconosciuta al coltivatore diretto o all’affittuario nel caso di vendita del fondo rustico. Tuttavia, la normativa italiana prevede numerose ipotesi in […]
Come ottenere un prestito per la tua azienda in Campania
Avviare o far crescere un’attività imprenditoriale richiede spesso un supporto finanziario esterno. In Campania, sono disponibili diverse soluzioni di prestito e finanziamento agevolato per imprese, con l’obiettivo di sostenere l’occupazione, l’innovazione e la competitività sul territorio. 1. Dove Cercare un Prestito per la Tua Impresa in Campania Le principali fonti […]
Costruire in Terreno Agricolo Senza Essere Agricoltore in Campania: Regole, Vincoli e Permessi nel 2025
Molti cittadini campani si chiedono se sia possibile costruire su un terreno agricolo anche senza essere imprenditori agricoli. In Italia, e in particolare nella Regione Campania, l’edificazione in zona agricola è fortemente regolamentata da normative urbanistiche, edilizie e ambientali. Tuttavia, esistono specifiche eccezioni e condizioni che permettono la costruzione anche […]
Come Trasformare un Terreno Boschivo in Agricolo: Regole, Costi e Autorizzazioni in Italia
Vuoi destinare un terreno boschivo ad attività agricola, come coltivazioni o pascolo? In Italia, questa operazione è possibile ma regolata da precise normative ambientali e urbanistiche. Cambiare la destinazione d’uso di un bosco in terreno agricolo non è solo una questione tecnica: coinvolge autorizzazioni paesaggistiche, vincoli ambientali e spesso il […]
Quanto tempo ho per restituire un prodotto acquistato in negozio
Hai acquistato un prodotto in un negozio fisico e hai cambiato idea? Ti chiedi se puoi restituirlo e in quanto tempo? Questa è una delle domande più frequenti tra i consumatori italiani. Tuttavia, la risposta non è così scontata: i diritti di recesso variano notevolmente a seconda del tipo di […]
Quanto Deve Essere il Ricarico su un Prodotto? Guida Completa con Esempi e Dati per Ogni Settore
Il ricarico su un prodotto è uno degli elementi più cruciali nella strategia di prezzo di ogni impresa. Definire correttamente il margine di guadagno permette non solo di coprire i costi, ma anche di garantire sostenibilità economica e competitività nel mercato. Vediamo insieme: Cos’è il Ricarico? Il ricarico (markup) è […]
Come leggere il consuntivo delle spese condominiali: guida semplice e aggiornata
Il consuntivo delle spese condominiali è un documento fondamentale per ogni proprietario o inquilino che vive in un condominio. Comprendere come leggerlo correttamente permette di verificare i costi sostenuti, controllare eventuali errori e partecipare in modo consapevole alle assemblee condominiali. Vediamo insieme: Cos’è il consuntivo spese condominiali Il consuntivo è […]
Calcolo rivalutazione terreni edificabili: guida aggiornata con esempio pratico
Chi possiede un terreno edificabile e intende venderlo, spesso si trova a fare i conti con la plusvalenza tassabile, ovvero la differenza tra il prezzo di vendita e il valore di acquisto. Per ridurre l’impatto fiscale, la normativa italiana offre la possibilità di rivalutare il valore del terreno, beneficiando così […]